Appartement de 22 m² avec 1 chambre(s) en location à Lyon

Beau studio à Villeurbanne d'environ 22m2 (secteur Grand Clément) situé cours Tolstoï, à proximité de nombreux transports et commerces. Idéal jeune actif ou étudiant. Au 4ème d'un bel immeuble, studio Premium meublé de 22 m2, refait à neuf en 2021. Il est loué entièrement meublé, équipé (frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, micro-onde, TV...) et rénové avec goût. Le bien est composé d'un espace séjour/cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de Métro « Flachet » (Ligne A). Profitez également de nombreux transports en commun à proximité du bien (Ligne C3, Ligne C11, Ligne C26?) vous permettant d'accéder à : La Gare Part-Dieu en 15 minutes via le bus C3 La Place Bellecour en 23 minutes via le Métro A La Place des Terreaux en 20 minutes via le Métro A Loyer HC : 610 euros Charges : 30 euros (comprenant l'entretien des parties communes) Loyer CC : 640 euros Frais d'agence : 286 euros Dépôt de garantie : 1220 euros Disponible le 15/07 Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet mmo Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 474,60 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 135,40 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r