En location Appartement 3 pièces 120 m

"Retraite au soleil à Djerba en Tunisie Villa duplex 3 pièces, dont 2 chambres, Cuisine indépendante, Salon, Salle à manger, 1 salle de bains, 1 WC indépendant, terrasse avec barbecue, piscine collective, douche extérieure, parking privatif Surface habitable : 95 m2, Jardin : 120 m2 Équipement : Literie : 2 Lits 2 places, 1 Lit 1 place, 1 Lit d'appoint Télévision, Plaque de cuisson, Four, Micro-onde, Réfrigérateur avec compartiment congélation, Cafetière, Grille-pain, Sèche-linge, Sèche-cheveux, Salon de jardin, Chaise longue, Parasol, Fer à repasser, Table à repasser, Aspirateur Les plus : PISCINE AVEC SON POOL BAR, SECURISEE, BARBECUE, PING PONG, TOUT CONFORT, DECORATION SOIGNEE, JARDIN FLEURI, SITUE A 5MN DE MIDOUN, 40MN DE HOUMT SOUK ET L'AEROPORT VUE SUR MER ET PORT D'AGHIR QUARTIER RESIDENTIEL Situation : Plage : 200m, Commerces : 1 Km, Aéroport : 41 Km, Restaurant : 100m, Pharmacie : 2 Km, Centre Ville : 3 Km, Boulangerie : 2km Epicerie : 1km Climatisation TV écran plat Les draps et couvertures sont fournis Retraite au soleil en Tunisie de grands avantages fiscaux pour ceux qui déménagent en Tunisie Pour les retraités européens qui s'installent en Tunisie, la loi accorde d'importants avantages fiscaux, ce qui entraîne une augmentation de la pension nette perçue Une opportunité à prendre au sérieux, aussi parce que l'augmentation de la pension nette s'accompagne d'un coût de la vie beaucoup plus bas, de sorte que le retraité qui s'installe en Tunisie verra son revenu augmenter sensiblement La loi tunisienne n 2006-85 du 25 décembre 2006 a établi, à partir de 2007, un régime visant à réduire la taxe de 80% sur les pensions perçues par les citoyens de divers pays, y compris la France, la Belgique, l'Italie, avec laquelle la Tunisie a une convention fiscale dite de «non-double imposition» En bref, le mécanisme est le suivant: le citoyen européen retraité doit demander un permis de séjour, vivant effectivement en Tunisie la majeure partie de l'année (donc pendant au moins 6 mois + 1 jour par an) Il doit également avoir un compte bancaire, sur lequel la pension reçue par l'Italie sera crédité Compte tenu de ces conditions, la pension sera versée Ente avant, et aucune retenue d'impôt, parce que, en vertu du traité fiscal, il ne sera plus imposé par l'État européen, mais de la Tunisie Sur ce montant brut, l'État tunisien accorde une déduction de 80%, imposant ainsi seulement les 20% restants Prenons un exemple pratique, basé sur une pension brute de 1000 euros par mois: Pension mensuelle Brut: 1 000 euros 80% de déduction: 800 euros Revenu imposable: 200 euros Taxe à payer: 75 euros Sur un brut de 1000 euros, alors, devient la pension payée 925 euros, 800 ont été source libre d'impôt du gouvernement tunisien, alors que les 200 euros, les constituants imposables restants, ils deviennent 125 après impôts Il est clair que plus la pension est élevée, plus les prestations deviennent intéressantes, mais il est également vrai que pour une petite pension, l'imposition différentielle devient encore plus précieuse, d'autant plus que le coût de la vie en Tunisie est égal à environ la moitié par rapport à l'Europe Comme mentionné, afin d'obtenir et de conserver le permis de séjour en Tunisie, vous devez y rester pour un minimum de 6 mois + 1 jour par an, même s'il n'est pas continu Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous