Appartement de 39 m² avec 3 chambre(s) en location à Épineuil-le-Fleuriel

"FUVEAU coeur de village Appartement T2 + bureau Situé au coeur d'un charmant village, cet appartement T2 est idéal pour les personnes en quête d'une vie paisible Au deuxième et dernier étage d'une maison de village, cet appartement entièrement rénové est en excellent état La pièce à vivre offre un espace de vie convivial avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour La chambre est spacieuse et lumineuse, avec une vue dégagée sur l'extérieur Le bureau peut également être utilisé comme une petite chambre pour les invités La salle d'eau est moderne et fonctionnelle L'appartement est exposé plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée La copropriété de deux appartements assure un environnement calme et une vie privée préservée Disponible le 21 juin 2024, cet appartement est une perle rare à ne pas manquer Loyer 665 euros + 30 euros de provisions de charges (eau,commun) Honoraires d'organisation de la visite / Constitution du dossier candidat / Rédaction du bail à la charge du locataire : 270euros TTC Honoraires de réalisation d'état des lieux à la charge du locataire : 11250euros TTC Dépôt de garantie : 665euros Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges Voir p3 les détails par poste de 570euros à 850euros par an, indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) établi le : PLAN DE PREVENTION DES RISQUES Type Exposition Plan de prevention Informatif PEB NON Le bien n’est pas situé dans un zonage réglementaire du plan d'exposition au bruit PPR Naturel SEISME OUI Zonage réglementaire sur la sismicité : Niveau 2 PPR Naturel RADON OUI Commune à potentiel radon de niveau 2 Informatif Sols Argileux OUI Niveau de risque : Fort Une étude géotechnique est obligatoire sur cette parcelle en cas de construction ou modification du Bati (Loi ELAN, Article 68) PPR Naturels Mouvement de terrain OUI Mouvement de terrain Tassements différentiels Approuvé Mouvement de terrain Tassements différentiels Approuvé PPR Miniers NON La commune ne dispose d'aucun plan de prevention des risques Miniers PPR Technologiques NON La commune ne dispose d'aucun plan de prévention des risques Technologiques"