Appartement de 69 m² avec 3 chambre(s) en location à CAENT

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 69,71 m² à CAEN (14000). Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz et hotte), un dégagement, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Une cave lui offre des rangements additionnels. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, trois crèches, tout comme l'École supérieure d'arts et médias de Caen-Cherbourg et l'Université de Caen pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que les tramways T1, T2 et T3 à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathe tout comme sur un port de plaisance à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et deux bureaux de poste. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 317 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (66 Kg CO2/m²/an). Le loyer mensuel de cet appartement est de 845 euros CC, avec 42 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 803 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 867,24 euros (état des lieux : 240,9 euros). Avec Pozzo Immobilier, vous bénéficiez d'une assurance habitation à un tarif compétitif ! ( à partir de 11.40 euros/mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. N'hésitez pas à