Appartement de 102 m² avec 4 chambre(s) en location à Épineuil-le-Fleuriel

"Appartement climatisé T4 au 2e étage + balcons Très bel appartement climatisé, T4, au 2e étage d'un immeuble, sans ascenseur, de 101,71 m² habitables, entièrement refait à neuf, très lumineux, spacieux, confortable, proche des commodités, avec 2 balcons Il comprend un hall d'entrée avec de grands placards muraux, séjour - salon (30 m²), une cuisine séparée (14 m²) aménagée (meubles hauts et bas) et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante) avec grand placard mural, 3 chambres dont une de 13 m², une salle d'eau spacieuse (douche à l'italienne, vasque sur meuble, sèche serviette, branchement lave-linge), toilettes séparées Chauffage central pompe à chaleur par système gainable air/air, thermostat, chauffe-eau 250 litres, vmc Disponible CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1620 euros/an (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr' Loyer CC : 920 euros dont 853 euros Loyer HC et 67 euros de provision sur charges avec régularisation annuelle dont 27 euros correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, 18 euros pour l'entretien de la pompe à chaleur et 22 euros pour l'entretien des communs Dépôt de garantie : 853 euros Honoraires à charge locataire : 508 euros Honoraires Etat des lieux : 305 euros"