Appartement de 65 m² avec 2 chambre(s) en location à Strasbourg

Exceptionnel 2 pièces d’une superficie de 65.4m² au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence (Le PLAZA) située en hyper centre de Strasbourg à proximité de la place Broglie.
L’appartement se compose comme suit :

Vaste salon séjour (35m²) avec balcon
Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte et four)
Grande chambre (14m²) avec balcon
Salle de bain avec douche italienne et WC

Prestations haut de gamme (chauffage au sol, sol réfrigérant, volets électriques, isolation phonique et thermique, parquet massif dans l’ensemble du logement).
Présence d’une cave ainsi que d’un local vélo.
Possibilité de location de parking en sus du loyer.
LOYER : 1040.00€/mois CHARGES : 240€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 410€/an et 610€/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r
Honoraire agence d’un montant de 700€ (600€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 100€ correspondant aux frais d’état des lieux)
Etat du bien : Standing Frais d'agence : 700€ -  Charges : 240€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 95 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 18 kgeqCO2/m²/an