Appartement de 42 m² avec 2 chambre(s) en location à Strasbourg

Exceptionnel 2 pièces au 2ème étage en duplex meublé de haut standing d’une superficie de 42.8m² dans un bel immeuble des années 1900 entièrement réhabilité situé à la Kruteneau à STRASBOURG (rue des Balayeurs).
L’appartement se compose comme suit :

Salon séjour
Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle)
Belle chambre à l’étage
Salle de bain avec douche italienne, WC et machine à laver (séchante).

DPE établi le 17/5/23 (nouvelle version).
Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique.
Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat.
LOYER : 1165.00€/mois CHARGES : 85.00€/mois avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit :2330.00€
Honoraire agence d’un montant de 500€ (400€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 100€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r.
Etat du bien : Standing Frais d'agence : 500€ -  Charges : 85€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 260 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 8 kgeqCO2/m²/an