Appartement de 90 m² avec 3 chambre(s) en location à Strasbourg

Exceptionnel 3-4 pièces en duplex entièrement meublé et équipé d’une superficie de 90m² (127m² au sol) au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans un magnifique immeuble des années 1900 (en pierre de taille) entièrement réhabilité situé Avenue de la Paix à STRASBOURG.
L’appartement se compose comme suit :

Vaste salon séjour meublé
Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver)
2 chambres dont une avec dressing aménagé et salle de bain privative avec baignoire.
Salle d’eau avec douche
WC séparé
Espace mezzanine meublée avec espace nuit

Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz.
Appartement entièrement meublé et équipé.
LOYER : 1690€/mois CHARGES : 300€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1671€/an et 2261€/an).
Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyers à savoir : 3380€.
Honoraires agence d’un montant de 900€ (700€ comprenant honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail, et 200€ de frais d’état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r
Etat du bien : Standing Frais d'agence : 900€ -  Charges : 300€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 204 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 36 kgeqCO2/m²/an