Appartement de 63 m² en location à Villeurbanne

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Balcon, Chauffage collectif au gaz/fioul, Alimentation LL, Alimentation LV, Parking, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide collective, Eau chaude collective, Fibre optique, Batiment Neuf Dans un petite copropriété récente, implantée au sein d’un nouveau quartier de Villeurbanne, proche du Campus Universitaire de la Doua, arrêt de bus devant l’immeuble, commerces et école à proximité. Venez découvrir cet appartement en très bon état et lumineux, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée (meubles + hotte + plaque vitrocéramique), 2 chambres, une salle de bains, WC séparé. Fenêtres double vitrage – Nombreux rangements – Balcon plein sud de 6,8m² et garage en sous-sol de 18m². Norme BBC et Label Qualitel. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 892,22 € / Loyer de référence : 745,64 €. Classe énergétique catégorie : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 752,00 € et 1 018,00 €. Frais état des lieux 3/m² soit 189,00 € TTC (loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 63m 2 Loyer : 790 € Charge : 105 € Dépot de garantie : 1 mois Honoraires : 630 € Date de réaisation du DPE : [CACHÉ]