Appartement de 150 m² en location à Lyon

Ce bien comporte : Chauffage individuel au gaz, Interphone, Ascenseur, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien Rare, Lyon 2 - Ainay - Quai Maréchal Joffre Situé dans un très bel immeuble, ancien et de caractère, sur les quais de Saône, à proximité immédiate de la place Bellecour et du centre-ville, proche de toutes commodités, des commerces, écoles et lycées, transports. Venez découvrir cet appartement d'exception de 5 pièces 150m² entièrement rénové au 3ème étage avec ascenseur, très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition (Sud/Nord/Ouest) avec une vue imprenable sur la Saône et Fourvière ainsi que sur les toits. Il est composé d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Cinq fenêtres donnant au calme de la rue Bourgelat, deux fenêtres donnant sur les quais et la colline de Fourvière, 1 fenêtre sur cour, de beaux parquets chêne, des cheminées décoratives et de belles boiseries agrémentent ce logement. Chauffage individuel gaz. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 2 259,15 € / Loyer de référence : 1 882,63 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 901,00 et [CACHÉ] €. Frais état des lieux 3€/m² soit 450,00 € TTC selon loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 150m 2 Loyer : 2 345 € Charge : 100 € Dépot de garantie : 1 mois Honoraires : 1 500 € Date de réaisation du DPE : [CACHÉ]