Appartement de 87 m² avec 4 chambre(s) en location à Strasbourg

Bintz Immobilier vous propose à la location ces locaux professionnel avec vue sur la Place du Chateau dans l’hyper centre ville, emplacement de premier ordre, très beau local professionnel de 4 pièces de 87m2, lumineux, spacieux, accessibilité PMR, ascenseur et signalétique présente à tous les niveaux.L’entrée se fait au 35 Grand Rue , juste avant l’angle de la place du Général de Gaulle, c’est un emplacement idéal pour des professions libérales, siège de société ou autres.Dans un immeuble de standing, en excellent état, récent (rénové en 2011), et accueillant déjà des commerces, bureaux, et habitations.Les bureaux sont composés d’une entrée, un couloir donnant sur 4 pièces avec un parquet en chêne et plinthes techniques pour connexion filaire informatique, une kitchenette, un WC normes PMR avec lave-mains.Une coursive située au dessus d’une cour arrière privative calme et fleurie nous amène à l’entrée de ce bureau doté d’une baie vitrée donnant sur la place piétonne et donnant sur une vue imprenable dégagée sur les Vosges du Nord et le château des Rohan.LES PLUS DE CE LOT :• Accès mobilité réduite, ascenseur, toilettes PMR•chauffage et production d’eau chaude : individuel au gaz, (consommation minime au vu de la rénovation de l’immeuble en 2011)• fibre optique et normes pour distribution filaires dans chaque pièces• local à vélo sécurisé° Double vitrage avec très bonne isolation• immeuble avec accès sécurisé avec interphone et code° Le calme en plein coeur de ville historique– le loyer est de 1230€– 90€ d’avance sur charges, avec régularisation annuelle.Le local est disponible dès maintenantN’hésitez pas à nous