Appartement de 12 m² avec 1 chambre(s) en location à Grenoble

STUDIO - A LOUER - GRENOBLE - 45 Impasse de VizilleEn quelques minutes du centre ville, à pied ou en transport en commun, vous disposerez des lignes de tram A et B (arrêt St Bruno), bus 12 (arrêt Condorcet / Chorier). Vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, superette, restaurations, fastfood, les petits commerçants etc… et toutes autres commodités pouvant occupées vos temps libres. Le marché de l'estacade du mardi au dimanche, vous permettra l'achat de produits frais ! Venez visiter ce STUDIO de 12.00 m² (16.60 m² utile) situé au 2° étage et dernier étage d'une copropriété sécurisée par digicode. La pièce principale, dispose d'une kitchenette aménagée de meubles et équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur (en cours de remplacement et pose).Le coin salon / nuit vous permettra d'agencer un espace nuit et salon / cuisine. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un meuble et d'un Wc. L'appartement dispose du double vitrage bois et du chauffage individuel électrique. Ce que nous aimons : - Faibles charges- Proche toute commodités- Bon étatLoyer : 350.00 € - Dépôt de garantie : 350.00 € - Frais d'agence : 156.00 € dont 36.00 € pour l'état des lieuxDépenses annuelles d'Energie minimum 473.00 € par an.=> Consommation d'énergie finale 229. Honoraires de 156 € TTC à la charge du locataire comprenant 36 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350.00 € / mois. Provision sur charges 7 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.