Appartement de 13 m² avec 1 chambre(s) en location à Valenciennes

Beau studio de 13 m² au rdc d'un immeuble avenue duchesnois à valenciennes. Idéalement situé à 10 min de l'université polytechnique les tertiales et stationnement gratuit dans la rue. L'espace a été optimisé avec soin pour maximiser le confort avec une cuisine équipée, une pièce principale avec un coin nuit et une salle de douche moderne qui complète le cadre. Appartement entièrement rénové en 2024. Ce studio, disponible immédiatement, est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et pratique. Compteurs d'eau et électriques individuels, chauffage électrique. loi alur : loyer hc mensuel : 400 € charges : 35 € / mois (eau froide, eau chaude, taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dont honoraires état des lieux : 38,07 €. Dépôt de garantie : 800 €. Surface 12,69 m² dpe : d estimation des coûts annuels : entre 250 € et 380 € par an etats des lieux d'entrée; 3€ / m2 etat des risques et pollutions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : > candidature à nous confier via