appartement avec 1 chambre(s) en location à Marseille

Marseille (13001) BOURSE - VIEUX-PORT - Exclusivité - T4 meublé. Dans l\'un des immeubles LABOURDETTE labellisé «Architecture contemporaine remarquable», cet appartement T4 traversant de près de 88 m2, entièrement rénové par une architecte, bien équipé et proposé en LOCATION MEUBLEE / COLOCATION MEUBLEE et DISPONIBLE A PARTIR D\'AVRIL 2024 s\'organise comme suit : au SUD, un grand séjour de près de 25 m2 avec balcon, deux chambres spacieuses et lumineuses avec balcons et rangements ; au NORD une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge), une troisième chambre spacieuse et lumineuse avec rangement, au CENTRE, hall d\'entrée avec nombreux rangements, salle d\'eau, toilettes séparées.
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Situation idéale en hyper centre-ville : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche de tous les Commerces, Centre Commercial BOURSE, Facultés, Lycée Thiers, Marchés, Cinémas, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (2 lignes de tramway au pied de l\'immeuble, métro Vieux Port), non loin à pied de la gare TGV SNCF St Charles et des accès autoroutiers.
Loyer de l\'appartement : 1.680 euros CC : loyer de 1.510 euros par mois HC +170 euros de charges mensuelles provisionnelles incluant charges locatives, ascenseur, gardien, chauffage collectif, eau froide et chaude, WIFI via box internet. En sus : EDF abonnement à souscrire directement par les locataires et taxe ordures ménagères (40 euros/mois).
Dépôt de garantie : 3.020 euros pour l\'appartement (2 mois de loyer HC) - Honoraires à la charge du/des locataire(s) : euros TTC (Visites, constitution de dossier et rédaction du bail : 877 euros. Etat des lieux : 263,10 euros). Mandat n° 358817 - DPE : D, GES : D.
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Copropriété de 144 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr