Appartement de 31 m² avec 2 chambre(s) en location à Gagny

Gagny, quartier mairie, votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance vous propose ce t2 de 31 m² libre à partir du 13 novembre 2023. L'appartement est situé en rez-de-jardin d'une petite résidence de 6 appartements, à 2 pas de la mairie et des commerces. Transports à proximité immédiate, rer e de gagny centre à seulement 12 mn à pieds. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie très lumineuse de 21 m² exposée plein sud avec cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque, four, hotte), une chambre de 7 m² avec placard et une salle d'eau avec toilettes. L'appartement répond aux normes bbc, chauffage au sol, volets électriques, éclairages 100% led, prises rj45 dans chaque pièce, isolation intérieure, plomberie et électricité entièrement refaites. Dépôt de garantie 782€, loyer + charges : 802€. Honoraires ttc à la charge du locataire 406.38 € dont 93.78 € pour l'état des lieux. Charges locatives mensuelles 20€ comprenant une provision sur l'eau froide. Garantie professionnelle demandée de type visale, cautioneo, garantme, unkle. / . À défaut d'avoir 3 fois le montant du loyer en revenu soit 2406€ net imposable. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 406,38€, dont 93,78€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 99 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 863641).