Appartement de 39 m² avec 2 chambre(s) en location à Tours

Dans une résidence récente et sécurisée, proche du Cher et du quartier des deux Lions, CITYA SGTI vous propose à la location cet appartement de deux pièces de 39,79 m². Située au pied de la ligne de bus N°5 (arrêt Chevalier) vous amenant en centre-ville de Tours en 10 minutes, vous trouverez également un supermarché, boulangerie, pharmacie à proximité. La résidence est située à proximité des différents pôles d'études et proche du centre commercial de l'heure tranquille (5 minutes à pieds). L'appartement comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec placard dans l'entrée, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. La chambre de 12 m² comprend un grand rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche, vasque sur meuble et W. C. Location idéale pour étudiant et jeune actif. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont INCLUS dans les charges. En complément de ces prestations, une place de parking vous est attribuée. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 642,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 437,69 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 119,37 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.