Appartement de 45 m² avec 2 chambre(s) en location à Trélazé

LOCATION d'un appartement récent T2 (45 m²) avec terrasse et parking à Trélazé. - A LOUER Bel appartement récent de type T2 situé dans le secteur prisé de la Rive Droite à Trélazé, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement de 45 m² dispose d'un salon lumineux de 23.47 m² avec une cuisine américaine moderne. La chambre spacieuse offre un espace de vie intimiste et la salle de douche contemporaine ajoute une touche de modernité à l'ensemble. L'orientation plein sud de l'appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la résidence de 10 à 30 ans est équipée d'un ascenseur pour un accès facile à chaque étage. Les résidents bénéficient également d'un patio privé, d'une place de parking extérieure et d'autres commodités pratiques telles que le digicode, l'interphone et une terrasse pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés comme Super U et Biocoop, des écoles telles que l'école maternelle et élémentaire Jules Ferry, ainsi que des pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement non meublé situé au 3ème étage est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel dans un quartier dynamique de Trélazé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 562,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 20.50 euros ) : 582,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 501,05 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 136,65 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 et 1 138 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.