Appartement de 91 m² avec 3 chambre(s) en location à Sainte-Foy-lès-Lyon

DESCRIPTION DU BIENDécouvrez chez SAINTE FOY IMMOBILIER ce séduisant appartement T4, disponible à la location à Sainte-Foy-lès-Lyon. Situé dans une résidence privilégiée dotée d'un terrain de tennis, cet appartement de 91 m² vous attend au 2ème étage d'un bâtiment de 4 étages, avec un accès facilité par un ascenseur. L'espace intérieur se déploie à travers une entrée accueillante, un séjour généreusement éclairé avec un balcon attenant, une cuisine séparée bénéficiant elle aussi d'un balcon, trois chambres confortables, une buanderie pratique, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Profitez d'une double exposition Est-Ouest pour un ensoleillement optimal, d'un parking privé pour votre confort et d'une option de garage disponible. Le système de chauffage est au gaz, individuel. Disponible dès juin 2024, cet appartement est proposé non meublé.Loyer mensuel : 1 290 €Charges mensuelles : 120 € (Comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces communs et l'accès au tennis)Dépôt de garantie : 1 290 €Frais d'agence : 13 € par m²Classe énergétique : CCe bien fait partie d'une copropriété de 190 lots, sans procédures en cours.Pour en savoir plus sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : nos honorairesINFORMATIONS ENERGETIQUESChauffage individuel gaz radiateurConsommation énergétique : C Afficher le diagnostic de performance énergétique Logement très performant142Logement extrêmement consommateur d'énergiePeu d'émission CO227Emission de CO2 très importantes