Appartement de 80 m² avec 3 chambre(s) en location à Lyon

Lyon 1 au coeur des pentes, quartier historique de lyon classé au patrimoine mondial de l'unesco depuis 1998, qui est particulièrement prisé pour sa douceur de vivre, ses commerces et sa vie animée. L'appartement rue saint claude, se situe à 5 min à pieds de la célèbre rue commerçante « rue de la république » et à environ 2 min à pied de l'arrêt de métro croix-paquet et à 4 min de l'arrêt hôtel de ville. Dans une résidence calme, venez découvrir cet appartement t3 de 80.71 m² entièrement rénové. Situé au 2e étage, avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée avec placard qui dessert un grand séjour donnant sur une cuisine et une chambre avec placard, une seconde chambre lumineuse, une salle de bain, wc séparé. Chauffage individuel gaz loyer : 1445€ dont 267€ de charges (soumis à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 807.10€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1720€ année de référence 2021. Dpe nouvelle version. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base 984.66€ loyer de référence majoré : 1178.37€ hors charges. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".