Appartement de 91 m² avec 4 chambre(s) en location à Orléans

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - RECENT
En location : proche du tramway Madeleine B, venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 91,61 m² à ORLEANS (45000). Il s'organise comme suit : un grand séjour double de 33 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placard dont une avec balcon, . Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi une entrée avec placard. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.
Cet appartement est également équipé de la fibre optique. 2 terrasses lui ajoutent un total de 26,54 m² d'espace supplémentaire.
Il se situe au 3e et dernier étage d'une petite résidence neuve avec ascenseur. Cette dernière est haut de gamme. Cet appartement est en excellent état général avec un intérieur neuf. Pour votre véhicule, il est loué avec deux places de parking.
Le grand appartement se situe à 1 km des commerces. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à quelques pas de l'appartement. On trouve un arrêt de bus et le tram à une minute du bien ainsi que la gare à cinq minutes. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma d'art et d'essai Les Carmes vous attend à proximité pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Il y a également de nombreux restaurants, trois bureaux de poste et un institut universitaire.
D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique B (47 kWh/m² annuels), il est très économe en énergie. L'indice GES est également de catégorie B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre.
L'appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 550 € CC, avec 100 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 450 €.
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