Appartement de 38 m² avec 2 chambre(s) en location à Saint-Martin-d'Hères

SAINT MARTIN D'HERES - SECTEUR CROIX ROUGE - 36 RUE GAY
Sous les toits au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, sympathique T2 38,75 m² (surface utile 51,80 m²) avec beaucoup de charme.
Une entrée de 4,9m2 donnant accès à une Lumineuse pièce de vie 20,5 m² (27,3m2 utiles séjour + cuisine aménagée) avec une fenêtre et deux velux, Une chambre de 10,8m2 (16,9m2 utiles) avec espace de rangement - Salle d'eau avec douche, vasque et toilettes de 2,7m2, Mezzanine de rangement (ou couchage occasionnel) accès par une échelle au dessus de la chambre.
Secteur calme et résidentiel - Exposition Est/Ouest avec vue dégagée - Chauffage Individuel Électrique.
Il est situé dans le quartier de Galochère. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway D (Saint-Martin-d'Hères, Parc Jo Blanchon) dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N87 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et des épiceries sont également accessibles.
Loyer Mensuel : 594 € + 15 € Prov./Charges (copropriété) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 594 € / Honoraires Location charge locataire : 323 € dont 95 € TTC d'État des lieux
DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : E - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : B.
Fourchette de consommation comprise entre 802 et 1086 € par an basé sur le coût de l'énergie au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponible de suite / VISITES SUR RDV (Nous
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