appartement avec 1 chambre(s) en location à Hyères

Iad France - Nadège Ledru ( 73) vous propose : Cet ensemble local commercial et chambres d\'hôtes.Situé sur un axe stratégique, vous serez séduit par le charme de ce lieu et sa visibilité.Le local commercial (ancien restaurant) de 120 m² environ dispose d\'une large salle, d\'une grande chambre froide, d\'un terrasse couverte de 30 m² environ, de deux terrasses extérieures de 60 m² environ. Ce local pourra accueillir toute activité.La bâtisse abritant les chambres a été entièrement rénovée : au rez-de-chaussée, un bureau, une chambre, une salle d\'eau et un WC. Au premier étage : quatre grandes chambres toutes équipées de la climatisation, d\'une salle d\'eau et d\'un WC. Au dernier étage : deux chambres, une petite chambres, une salle d\'eau et un WC.Ce lieu est actuellement vacant et ne demande qu\'à être exploité.Droit d\'entrée : 50 000¤Bail commercial 3 / 6/9 - loyer mensuel : 5500¤ HTDépôt de garantie : 3 mois de loyerFrais d\'agence : 10% du loyer annuel à la charge du locataireInformation d\'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Ledru (ID 77715), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. r.Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 6 600 ¤ TTC.Surface (arrondie) : 315 m². (gedeon_)