appartement avec 1 chambre(s) en location à Bordeaux

Idéalement située à moins de 2 minutes à pied du tram C et de l\'arrêt St Michel, cette maison en colocation de presque 300m², est entièrement meublée.La maison se compose :- d\'une pièce de vie de 53m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateurs/congélateur, trois plaques de cuisson, deux hottes, un four, deux micro-ondes, lave-vaisselle),- d\'un WC séparé,- d\'une buanderie avec deux laves linge et deux sèches-linge,- 13 chambres avec placard, lit double en 140, bureau avec salles d\'eau et WC privatifs.Les 2 chambres disponibles dès maintenant :La chambre 14 située au rez-de-chaussée :-surface de 16.55m² avec lit double, placard, bureau, salle d\'eau privative et WC privatif.-Loyer : 460€ hors charges, 570€ charges comprises.-Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.-Honoraires de location : 250€ TTCDisponible dès maintenant.La chambre 12 située au premier étage :-surface de 15,15m² avec lit double, placard, bureau, salle d\'eau privative et WC privatif.-Loyer : 485€ hors charges, 595€ charges comprises.-Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.-Honoraires de location : 250€ TTCDisponible dès maintenant.Le forfait de charges de 110€ comprend : l\'eau froide/chaude, le chauffage, internet, le ménage dans les communs une fois par semaine, le linge de lit et la taxe d\'enlèvement des ordures ménagères.Disponible immédiatement.Éligible aux APL.Cet immeuble respecte l\'encadrement des loyers (décret du ) établi à Bordeaux :- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3- Le loyer de référence majoré (15,5€/m²).- Un complément de loyer est appliqué et inclus dans le loyer, pour le lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, télévision, services, etc.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 220 €/mois. Loyer de base 220 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 200 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année [CACHÉ] €. Date de réalisation du DPE : . Nos honoraires : r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r