Maison de 130 m² avec 5 chambre(s) en location à Val d'Arry

À louer ensemble immobilier équestre comprenant une écurie et une maison d'habitation à noyers bocage calvados. Uniquement pour professionnels ! Dans un cadre calme et verdoyant à proximlité de tous commerces et axes rapides à 20 minutes de caen nous proposons uniquement pour professionnels chevaux de courses trotteurs une maison d'habitation et une écurie avec piste d'entrainement et paddocks. La maison d'habitation est attenante et dispose de 5 pièces sur 100 m² de surface habitable avec 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec un poêle à bois, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier et un garage. L'écurie est composée d'un grand barns disposant de 15 boxes (possibilités plus), une sellerie, espace douches eau chaude pour les chevaux, une graineterie, sanitaire et chambre, un atelier, air de stockage au dessus des boxes. Tous les boxes sont équipés d'abreuvoir automatique. Possibilité achat foin sur place. Beau volume fonctionnel permettant de tout faire à l'abri. Possibilité de louer en plus de boxes capacité jusqu'à 22. Une piste d'entrainement trotteurs de 750 mètres et paddocks. Localisation : noyer-bocage accés 20 minutes de caen, 40 minutes de cabourg, 40 minutes de vire. Informations complémentaires : loyer mensuel ht 1605 eur, tva en sus sur partie professionnelle, charges mensuelles profilage et apport sable piste 220 eur en sus, dépôt de garantie 2000 eur, honoraires agence 950 euros ht. Visite virtuelle disponible sur notre site internet agence quesnée immobilier 50.