Maison de 130 m² avec 5 chambre(s) en location à Aix en Provence

Votre agence C13I Immobilier vous propose en exclusivité sur Aix en Provence (Quartier Bibémus), une superbe maison atypique de 130m² nichée au sein d’une vaste propriété aussi charmante que paisible. Le bien est loué meublé. Le bien est loué meublé. A l’abri des regards, vous bénéficierez d’un accès aisé à la ville et aux axes routiers, bus à la demande à deux pas du portail. La maison se situe au cœur d’une vaste propriété privée comprenant 3 autres logements, elle bénéficie de deux magnifiques terrasses privatives ainsi que d’un jardin privatif en restanque d’environ 3500m², le tout sans aucun vis-à-vis. Le stationnement se fait dans une cour commune. Située dans un écrin de verdure, la propriété allie tranquillité, confort et élégance. Elle se compose comme suit : - un séjour avec cheminée de 43m² - une cuisine ouverte sur le séjour de 16.65m² - une suite parentale dotée une magnifique salle de bain avec roche apparente et baignoire ilot - un grand bureau pouvant servir de 4ème chambre de 19.25m² - 2 autres chambres avec salle d’eau et toilettes à l’étage Climatisation Loyer de 3578euros charges comprises (dont 578euros de forfait de charges comprenant jardinier, électricité, eau, ordures ménagères) Dépôt de garantie de 6000euros Honoraires agence à charge locataire : 1432.75euros (soit 11euros du m² dont 8euros pour la constitution du dossier, visites et rédaction du bail et 3euros du m² pour l'état des lieux d'entrée). DPE: D, GES: B estimation consommation annuelle entre 1680euros et 2340euros (diagnostics du 22 mai 2024) Disponible à compter du Bail d’un an meublé. Garantie loyers impayés