Appartement de 44 m² avec 3 chambre(s) en location à Tours

APPARTEMENT 2-3 PIÈCES
TOURS 37000 - CENTRE -VILLE- CE BIEN A DÉJÀ ÉTÉ RÉSERVÉ ET N4EST PLUS DISPONIBLE- Appartement de type T2/T3 de 44m²,comprenant: séjour et cuisine ouverte semi équipée, salle d'eau avec W.C., une grande chambre et un bureau (pièce passante), placards. L'ensemble en très bon état, l'appartement ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Double vitrage, tableau et installations électriques sans anomalies, beau parquet et poutres apparentes, lesquels apportent un beau cachet au logement. Séjour et cuisine lumineux exposés ouest sur cour.

L'appartement se situe dans un immeuble de petite taille (hors copropriété) lequel est composé de seulement cinq logements, donnant sur une rue à sens unique, proche de toutes les commodités, à seulement 15 minutes
à pied de la Fac des Tanneurs et de la place Plumereau. Situation centrale et agréable, proche des commerces
et de tous les services, place des halles à 5 minutes à pied...
Libre au 1er juillet. Visites sur rendez-vous en

La classe énergie du DPE est classé E(280 kWhEP/m².an) en énergie primaire et la classe climat du GES est classé B (9 kgeqCO2/m².an), DPE Nouvelle VERSION du , le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au se situerait entre 801 € et 1083 € environ, en énergie finale.

Le loyer mensuel est de 650,00 euros, dont provision sur charges de 40€ par mois y compris. Le montant du dépôt de garantie est de 610.00 euros, le montant des honoraires est 353.44 euros, à la charge du locataire (relatifs à l'étude du dossier, les visites, la remise des pièces et la rédaction du bail), le montant relatif à l'état des lieux est de 132.54 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.