Appartement de 73 m² avec 3 chambre(s) en location à Strasbourg

Magnifique 2/3 pièces d’une superficie de 73m² au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence des Années 1980 située à l’entrée de la Robertsau (rue Boecklin) à deux pas des Institutions Européennes ainsi que du Tram.
L’appartement se compose comme suit :

Salon séjour entièrement meublé et équipé
Terrasse
Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur et congélateur)
Grande chambre
Salle de bain avec baignoire et machine à laver
WC séparé

Appartement rénové à savoir : sols, peintures et double virage dans l’ensemble du logement.
Possibilité de location d’un garage fermé dans la copropriété.
Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz.
Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 2620€.
LOYER : 1310€/mois  CHARGES : 180€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1620€/an et 2240€/an).
Honoraire agence d’un montant de 850€ (700€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux).
Logement à consommation excessive classé « F »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r
Etat du bien : Rénové Frais d'agence : 850€ -  Charges : 180€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 283 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 88 kgeqCO2/m²/an