Maison de 105 m² avec 3 chambre(s) en location à Leucate

LEUCATE VILLAGE - MAISON 2 CHAMBRES - TERRASSE et GARAGE
LOCATION NON MEUBLEE - A L'ANNEE UNIQUEMENT
Rare sur Leucate, belle maison de village entièrement rénovée, moderne, très stylée, avec des prestations de qualité.
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités qu'offre ce beau village, restaurants, commerces, écoles, etc... et à deux pas de la plage.
Elle est élevée sur deux niveaux, en RDC, très grand garage aménagé, avec buanderie, d'environ 50m², pouvant accueillir deux véhicules. Entrée, montée d'escalier, avec éclairage par détecteur de présence.
Au premier étage, dégagement, WC, salle d'eau - douche à l'italienne et 2 très grandes chambres de 18 et 24 m², dont une avec dressing.
Deuxième étage, grande pièce de vie de 43m², lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, grande hauteur sous plafond, vélux électriques, ventilateur double flux, baie vitrée double vitrage, très large, à galandage, donnant une totale ouverture et l'accès à une terrasse/loggia de 16m² aménagée, avec une vue dégagée sur le village et la colline des trois croix.
Disponible dès la rentrée de septembre, à saisir. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Katia ARTRU CARRERE.
Loyer de € par mois charges comprises dont 20,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 805,42 € ( soit 7,70 euros/m² ) dont 219,66 € pour état des lieux ( soit 2,10 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.