Appartement de 110 m² avec 5 chambre(s) en location à Servon-sur-Vilaine

NOUVELLE MAISON À LOUER SUR LA COMMUNE DE SERVON SUR VILAINE ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison neuve idéalement située, à seulement 500 mètres du centre-ville de la commune de SERVON SUR VILAINE et à 2 minutes en voiture de la gare. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque induction et four), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier desservant 3 chambres volumineuses, des WC et une salle de bains. Garage attenant à la maison. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée. Vous profiterez également d'un jardin (clôturé pour l'été) avec ses 2 terrasses en bois en cours de réalisation ( Exposition Est pour l'une et Ouest pour l'autre). Disponibilité en juin 2024. Chauffage : Pompe à chaleur (Chauffage au sol) Production d'eau chaude : ballon thermodynamique Performance Energétique : A - Valeur énergie primaire 40 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 1 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 359 Euros et 486 Euros (base 2021) Loyer mensuel : 1135 Euros comprenant 35 euros de charges (l'entretien de la PAC, du ballon thermodynamique et la taxe d'ordures ménagères.) Dépôt de garantie : 1100 Euros Honoraires d'agence : 590 Euros Frais d'état des lieux : 100 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir