Maison de 180 m² avec 6 chambre(s) en location à SAINT JEAN DES VIGNES

Nichée au coeur de Saint-Jean-des-Vignes, cette maison en pierres dorées, d’une surface d’environ 180m2, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme traditionnel et confort moderne, grâce à la récente rénovation. L’entrée en pierres, à l’allure élégante qui séduit d’emblée, mène à une lumineuse pièce de vie. Celle-ci se compose d’un vaste séjour-salle à manger, agrémenté d’une cheminée (non utilisable), qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée laissant entrevoir de belles soirées conviviales. Une cuisine indépendante, entièrement équipée et avec un espace buanderie attenant, offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. Au même niveau, un couloir permet d’accéder à une chambre d’ami ainsi qu’à une salle d’eau et des toilettes indépendantes, assurant ainsi praticité et fonctionnalité au quotidien. Deux espaces, utilisés actuellement en salle de jeux et en un bureau fermé, complètent l’espace. Un premier escalier mène au salon cosy, idéal pour se détendre en toute tranquillité, devant un bon film ou avec un livre. Un second escalier conduit à la belle chambre parentale avec son grand dressing indépendant, une chambre d’enfant et une salle de bains avec toilettes séparées. À l’extérieur, une piscine privée invite à profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Le terrain arboré offre une vue panoramique sur la nature environnante, proposant ainsi un véritable havre de paix. Un garage indépendant vient s’ajouter à cet ensemble. Cette maison est entièrement meublée et équipée pour répondre à tous les besoins en termes de confort et de commodité. Qualité de la rénovation, calme et vue sont quelques-uns des atouts majeurs de cette maison au cadre enchanteur. À noter également que le village de Saint-Jean-Des-Vignes possède tout ce qui est utile à la vie des habitants : services d’administration, enseignement, transports et santé.
Accès Lyon et Villefranche en 25 min
Accès gare en 5 min Disponible à partir d’Aout 2024 Bien loué meublé
Caution exigée Loyer charges comprises : 2200 € dont 290 € de charges (incluant l’entretien de la chaudière, de la piscine, des espaces verts et la Taxe d’Ordures Ménagères)
Dépôt de garantie : 3820 €
Frais de dossier : 1600 € (frais d’EDL inclus) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1750 et 2420 €   Médiation Franchise-Consommateurs ediation-om 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r