Appartement de 52 m² avec 3 chambre(s) en location à Nouvoitou

NOUVELLE MAISON À LOUER SUR NOUVOITOU - COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas des commerces et des commodités et d'un arrêt de bus du réseau STAR desservant les communes de VERN SUR SEICHE et RENNES - LA POTERIE. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec placard et cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four). À l'étage un palier desservant 2 chambres dont une avec armoire, un WC avec lave-mains et une salle d'eau avec double vasque. Vous profiterez d'un espace extérieur privatif entièrement clos et à l'abris des regards avec un coin terrasse et jardinet. Pour votre confort, 2 places de parkings sont à votre disposition. Disponibilité au 1er juin 2024. Chauffage individuel électrique. Fibre installée. Loyer mensuel 790 Euros + Réglement de la taxe d'ordures ménagères une fois par an Dépôt de garantie : 790 Euros Honoraires d'agence : 490 Euros Frais d'état des lieux : 75 Euros Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 225 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 € et 1070 € (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir