Appartement de 81 m² avec 3 chambre(s) en location à Neuvecelle

Rare à la location ! - 63, rue nationale à Evian, centre ville, à 5 minutes à pied de l'embarcadère et 10 minutes de la gare CEVA, dans résidence neuve et prestigieuse "CARRE SAILLET", spacieux appartement T3 traversant et meublé avec goût de 81.63 m² au 3ème étage (avec ascenseur) comprenant : Entrée/couloir, cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec accès balcon couvert, 2 chambres dont 1 parentale avec accès salle d'eau/wc, 2ème salle de bain, 2ème wc, très nombreux rangements, 2ème balcon (sur cour intérieure).
Prestations soignées, équipements et matériaux haut-de-gamme.
Chauffage et production d'eau chaude collectif gaz inclus dans les charges.
Distribution de chaleur par plancher chauffant.
Eau froide en sus.
Garage en sous-sol avec éclairage par détecteur, prise de courant et porte motorisée.
Disponibilité: courant JUIN 2024 (arrivage des meubles).
Loyer de euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 244,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.