Appartement de 96 m² avec 4 chambre(s) en location à LYON

SUPERBE F4 NEUF avec TERRASSE EN L A LYON 5° POINT DU JOUR - IMMOSQUARE vous propose à la location dans la résidence neuve" Passage du jour " à LYON 69005 , Point du Jour , un superbe appartement lumineux type F4 de 96.30 m2 avec une terrasse de 48.70 m2 . Vue dégagée . Ce bien d 'exception dispose de trois chambres dont deux ont accès sur une deuxième terrasse de 8 m2 . Grand séjour avec une bibliothèque ( voir perspective ) Une salle d'eau avec une douche, une salle de bains avec une baignoire . La cuisine sera entièrement aménagée et équipée ( ilot central est en cours d 'installation ( voir l'esquisse sur les photos en annexe ) Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs; DPE en C qui indique une consommation prévisionnelle énergétique entre 847 e et 1137 euros annuels ) ; les provisions sur charges feront l'objet d'une régularisation annuelle . Dépôt de garantie 1651 euros . Un garage double pour deux véhicules avec ouverture par télécommande est inclus dans cette location . Possibilité de louer un deuxième garage . Zone soumise à l'encadrement des loyers. loyer de référence majoré : 1271.00 euros ; complément de loyer : 450 euros . une cave en sous-sol . Cet appartement n 'est pas ouvert pour une colocation . disponibilité JUILLET 2024 - AOUT 2024 Conditions GLI .CABINET IMMOSQUARE 88 . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots.
Loyer de euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 288,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841 et 1 137 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :