Appartement de 95 m² avec 2 chambre(s) en location à Bordeaux

Au cœur du quartier Fondaudège et à deux pas de la place Gambetta, découvrez cet appartement spacieux de 95m² (T3), en location meublée, au 4ème étage d'un superbe immeuble en pierre (avec ascenseur).Ce bien dispose de la climatisation et d'une place de parking privée dans la résidence.Son atout incontestable : une vue impressionnante sur les toits de Bordeaux depuis le salon et les chambres. Vous pourrez même apercevoir le monument aux Girondins et le pont d'Aquitaine !Vous serez situés dans l'hyper centre, dans un quartier vivant et animé autour de la place Gambetta, cœur du centre historique de Bordeaux.Un emplacement idéal à 8 minutes à pied du Grand Théâtre, à 4 minutes d'un arrêt de tramway (ligne B) et à proximité des cafés et restaurants.Loyer mensuel2500€Charges fixes mensuellesComprenant les charges de copropriété, l'eau froide, l'abonnement electrique et l'abonnement internet/TV0€Provisions mensuelles pour consommations éléctriques et taxes0€Dépot de garantie1mois de loyer à verser au plus tard le jour de la remise des clés2500€Ce bien comprend :une entrée,un séjour spacieux avec un canapé, deux fauteuils, une table basse, une table de salle à manger pour 6 personnes, une bibliothèque, une TV et internet/wifi,un coin bureau,une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, bouilloire, machine à café Nespresso, grille-pain et tout le nécessaire pour cuisiner,une 1ère chambre avec un lit double de 160 x 200 cm,une 2ème chambre avec deux lits simples de 90 x 200 cm et un fauteuil,une salle de douche avec lavabo, meuble de rangement, sèche-serviettes et sèche-cheveux,un WC indépendant.L'appartement comprend également un coin buanderie avec lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser.Le linge de maison est fourni (draps, serviettes et torchons) et les lits sont faits à votre arrivée.Un peu d'histoire :Cette rue a conservé un tracé proche de celui qu'elle avait dans l'Antiquité. La grande rue duPalais Galliens'est appelée rue de la Raison durant la Révolution. La légende médiévale a nommé "palais" les ruines, alors abandonnées hors des murs de la ville, d'un amphithéâtre du début de notre ère. Il s'agissait d'un monument considérable, de 133 mètres de long sur 111 mètres de large, capable d'accueillir 15.000 spectateurs.