Appartement de 54 m² avec 3 chambre(s) en location à Sanary-sur-Mer

VUE MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES A LOUER A SANARY-SUR-MERTOP GESTION vous présente ce charmant appartement de 3 pièces, situé à Sanary-sur-Mer (83110), offrant une vue sur le port de Sanary.Cet appartement de 53,95 m² Carrez se trouve au 2e et dernier étage d'une résidence fermée, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon avec vue mer, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement est équipé d'une climatisation gainable, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour une bonne isolation thermique.Le stationnement est collectif et libre dans la résidence.Idéalement situé, l'appartement se trouve à 400 mètres de l'école maternelle et de l'école élémentaire Jean-Michel Cousteau. En termes de transports, un arrêt de bus se situe devant la résidence, les gares d'Ollioules-Sanary-sur-Mer, Bandol et La Seyne-Six-Fours sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A50 se trouve à 4 km. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité le cinéma A B C, des installations de tennis, une médiathèque et un théâtre. De nombreux commerces, restaurants, boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries sont également à proximité. Le marché des Allées d'Orves anime le quartier chaque mercredi matin.Concernant la performance énergétique, cet appartement est classé D (201 kWh/m²/an) pour l'énergie et B (8 kg CO2/m²/an) pour le climat. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à 659,61 euros, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015.L'appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 035 euros (hors charges), avec une provision sur charges de 65 euros (dont 15 euros pour les ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 1 035 euros est requis. Les frais d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 701,35 euros, dont 161,85 euros pour l'état des lieux. Le bail proposé est d'une durée d'un an, reconductible automatiquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Pour en savoir plus sur cet appartement à louer et organiser une visite,