Appartement de 58 m² avec 3 chambre(s) en location à Sanary-sur-Mer

Location annuelle T3A quelques pas du port de Sanary-sur-Mer (83110), TOP GESTION est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 58,14 m².Description du Bien- Pièces : Deux chambres, un séjour lumineux avec balcon (accessible également par les chambres), une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée avec cellier, une salle de bains et des toilettes séparées.- Équipements : Chauffage individuel électrique, stationnement collectif dans une résidence sécurisée par un portail, et un local à vélos collectif.- État : Appartement en bon état, prêt à être habité.Situation et Environnement- Étage : Situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages (sans ascenseur).- Proximité Écoles : A moins de 10 minutes à pied des écoles élémentaire et maternelle Jean-Michel Cousteau.- Transports : A moins de 10 minutes en voiture des gares d'Ollioules-S Sanary-sur-Mer, Bandol et La Seyne-Six-Fours. Accès rapide à l'autoroute A50 (4 km).- Loisirs et Commerces : Proche du cinéma A B C, d'un théâtre, du port de plaisance, de restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Ne manquez pas le marché des Allées d'Orves chaque mercredi matin.Informations Pratiques- Classe Énergétique : E (247 kWh/m²/an)- Classe Climatique : C (14 kg CO2/m²/an)- Loyer : 790 euros par mois (hors charges), avec une provision sur charges de 60 euros (dont 15 euros pour les ordures ménagères).- Dépôt de Garantie : 790 euros- Frais d'Agence : 755,82 euros (dont 174,42 euros pour l'état des lieux).- Durée du Bail : Trois ans, reconductible automatiquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite,