Appartement de 65 m² avec 3 chambre(s) en location à 6

T3 neuf à louer - SAINT MARTIN D'HERES - T3 neuf à louer + place de parking - situé rue Julian Grimau, au sein de la Résidence neuve LA PASSERELLE. A proximité des commerces (Lidl, Intermarché, nouveau centre commercial Neyrpic), des transports en commun pour rejoindre Grenoble par exemple et de l'entrée de la rocade.
Cet appartement de 64.6m² est placé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour et accès direct à la terrasse de 9m². La cuisine sera équipée de meubles bas et hauts, d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un four, et d'un emplacement pour le lave vaisselle (voir Projet 3D). Le logement offre également une superbe vue sur la chaine de Belledonne.
Nous avons 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain avec emplacement machine à laver, et wc séparé.
Placard de rangement à l'entrée.
Fibre optique. Local à vélos dans la résidence.
Chauffage urbain collectif, eaux collectives.
Disponible semaine du 8 juillet.
Bien soumis au régime de défiscalisation PINEL avec conditions de ressources applicables aux locataires. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 858,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 710,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 193,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369 et 499 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :