Appartement de 65 m² avec 3 chambre(s) en location à 6

SAINT MARTIN D'HERES - T3 neuf à louer + place de parking - situé rue Julian Grimau, au sein de la Résidence neuve LA PASSERELLE. Cet appartement de 64.58m², placé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et accès à la terrasse de 6.8m². La cuisine est équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un four, et d'un emplacement pour le lave vaisselle. Le logement offre également une superbe vue sur la chaine de Belledonne. Nous avons 2 chambres avec vue sur la Bastille de Grenoble, une salle de bain avec emplacement machine à laver, et wc séparé. Placard de rangement à l'entrée. Fibre optique. Chauffage urbain collectif, eau chaude collective, eau froide collective. Local à vélos au sein de la Résidence.
Bien soumis au régime de défiscalisation PINEL avec conditions de ressources applicables aux locataires. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 853,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 710,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 193,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429 et 581 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :