Appartement de 14 m² avec 1 chambre(s) en location à LYONT

A Lyon 3, Quartier Saxe-Gambetta Rue Calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Superbe studio Premium de 14 m2 meublé, entièrement rénové en 2019. L'appartement est situé dans une résidence de standing avec jardin intérieur et est loué entièrement meublé (frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, four, micro-onde, TV ). Idéalement situé, à 2 pas du Métro Saxe-Gambetta, vous permettant d'accéder à : La gare Jean Macé à 4 minutes via le Métro B (ou 18 minutes à pied) La place Bellecour à 5 minutes via le Métro D (ou 20 minutes à pied) La gare Part-Dieu à 5 minutes via le Métro D (ou 20 minutes à pied) La gare Perrache à 15 minutes via le Métro D et A Université Lumière Lyon 2/3 à 15 minutes via le Métro D et le Tramway T1 (ou 20 minutes à pied) Loyer : 496 euros Charges : 70 euros (Parties communes, eau, électricité, internet et assurance habitation) Dépôt de garantie : 992 euros Frais traitement dossier : 140 euros (10 euros/m2) Frais d'état des lieux : 42 euros (3 euros/m2) TOTAL Frais d'agence : 182 euros Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 296,80 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 183,20 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Estimation des couts annuels d'energie du logement : 528 euros