Appartement de 46 m² avec 2 chambre(s) en location à VANNES

APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLÉ - référence 2967
À louer : nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme 46 m² à VANNES (56000), place Cabello.
Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 90 de trois étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Il est composé comme suit : une entrée avec placard, desservant un WC et le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau.
Pour votre véhicule, un garage fermé en sous-sol de la résidence.
Disponible le 01 juillet 2024.
L'appartement se situe dans le centre-ville de Vannes. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Vannes dans les alentours. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 3 km. Le cinéma Garenne vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois supérettes et trois poissonneries. Enfin, le marché Place des Lices anime les environs.
Cet appartement est classé C tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 116 kWh/m²/an et 21 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 371 € et 503 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 600 €, hors charges, avec 600 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 200 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 489,60 € (état des lieux : 129,60€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
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