Appartement de 43 m² avec 2 chambre(s) en location à Sanary-sur-Mer

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME ? SANARY-SUR-MEREn location annuelle, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme de 42,86 m² à Sanary-sur-Mer (83110), idéalement situé à deux pas de la piscine et à 20 minutes à pied du port.Situé au premier étage sur deux avec ascenseur dans un immeuble récent de 2020, cet appartement se compose d'une chambre, d'un séjour avec balcon et cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'un ventilateur au plafond, de double vitrage et de volets roulants électriques.Pour votre véhicule, une place de parking réservée en sous-sol est incluse parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble.L'appartement se trouve dans un quartier calme. Niveau transports en commun, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A50 est à seulement 3 km. Pour vos loisirs, un bassin de natation et des installations de tennis sont à proximité. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux épiceries et une boucherie-charcuterie dans les environs.Le loyer mensuel de cet appartement est de 750 euros hors charges, avec 80 euros de provision sur charges (dont l'eau froide et 10 euros pour les ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 750 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 557,18 euros, dont 128,58 euros pour l'état des lieux.Cet appartement est très performant sur le plan énergétique, avec une classe énergie A (44 kWh/m²/an), ce qui le rend très économe en énergie. La classe climat est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à 249,35 euros (année de référence 2015).La copropriété est composée de 68 lots, dont 29 lots d'habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Découvrez toutes les particularités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière TOP GESTION.Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).Surface habitable : 43 m²Provisions charges : 80 € / moisPrix loyer hors charges : 750 € / moisDépôt de garantie: 750 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques